2001: 104 viviendas por hectárea

2013: 114 viviendas y 218 habitantes por hectárea

Valdezarza es un espacio de transición entre la antigua urbanización informal de Tetuan y las zonas de vivienda unifamiliar al oeste (Puerta de Hierro) y al Noroeste. El barrio es atravesado por la calle Sinesio Delgado (A-A-A, en realidad una autopista urbana con un tramo enterrado), separado de Tetúan al Este por un parque de cornisa, y cuenta con una apertura hacia la Dehesa de la Villa (C), uno de los grandes parques del oeste de la ciudad, al sur. El barrio toca puntualmente la circunvalación M30 (D). El crecimiento residencial de la última década está en gran medida en torno a la calle Valle de Mena (E-E).

El barrio no es morfológicamente homogéneo: al este de Sinesio Delgado hay viviendas más antiguas, con bloques lineales de exiguas dimensiones, sobre todo en los espacios públicos intermedios. Al oeste dominan los conjuntos de vivienda colectiva de las décadas de 1970 y 1980, pero el flanco más occidental prefigura ya el paisaje de vivienda unifamiliar.

El rango de tamaño residencial más común en 2001 era de 61 a 75 m2

Para una visión más cercana puede utilizarse google maps

Vista aérea de Ciudad de Los Angeles, sobre el parque central homónimo (fuente: planea madrid)

2001: 68 viviendas por hectárea

2013: 72 viviendas, 166 habitantes por hectárea

Ciudad de Los Ángeles es representativo del crecimiento urbano del sur madrileño durante el fuerte crecimiento económico y demográfico de la ciudad en las décadas de 1960 y 1970. La zona creció debido al empleo en la industria automovilística (A) y otras instalaciones industriales y militares, aprovechando su cercanía a la carretera de Andalucía (B-B) y la presencia de los ferrocarriles. Más recientemente, el barrio se ha visto también afectado por la circunvalación M-40 (C-C). El parque central (D) es el espacio público más relevante. La densidad residencial del barrio es «artificialmente» baja, dado que se incluyen en su delimitación antiguas zonas industriales y militares, en muchos casos vacantes.

El crecimiento reciente ha sido reducido, dado que el área no se ha considerado atractiva a escala metropolitana. Las viviendas tienen carencias en materia de aislamiento energético y calidad material, por lo que se ha declarado a la parte residencial del barrio como Área de Rehabilitación, la primera fuera del casco histórico de Madrid.

Si el cómputo de densidad se restringiera a la zona residencial propiamente dicha, se estaría cerca de las 120 viviendas por hectárea, más que en el barrio de Vigny-Musset en Grenoble sur (página 180 de Habitat- formes urbaines)

El rango de superficie de viviendas más común en 2001 era de 76 a 90 m2

Una vista más detallada del barrio es posible con google maps