Mes: mayo 2015

Feliz verano 2015

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Tiene usted perfecto derecho a pensar que me voy de vacaciones, pero nada más lejos de la realidad. Hasta el otoño me dedicaré a otras cosas, y espero que usted encuentre tiempo para descansar. Dejo un pequeño concurso para este tiempo. La imagen superior fue tomada en Madrid esta mañana, desde un lugar que es accesible a todo el mundo (en horarios de apertura…). Quien sea capaz de localizar de donde se ha tomado la imagen recibirá un regalo cuando se reinicie la temporada de publicaciones en otoño. Bajo estas líneas hay pistas adicionales…

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Manzanas (6) 22@ en Barcelona

MediaTIC

MediaTIC

En septiembre de 2000 se aprueba la modificación del Plan General Metropolitano de Barcelona para la renovación de las zonas industriales del Poblenou, también conocida como Distrito de actividades 22@BCN. El objetivo es transformar un área industrial en un espacio para el desarrollo de actividades de nueva tecnología, evitando la degradación. Se definen estándares para la reurbanización del sector, la regulación de usos e intensidades en la zona, la regulación de equipamientos y las determinaciones para el desarrollo de Planes Especiales.

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Altura de los edificios en tonos de azul (el más intenso es una planta, a medida que aumenta se hace más claro)

En origen la zona está ocupada mayoritariamente por naves industriales.  Se plantea pasar de una edificabilidad permitida en el planeamiento de 2 m2 edificables por m2 de suelo en la situación inicial a 3 m2/m2 en la situación final en ámbitos de transformación (amarillo) y 2,2 en el resto (rojo). Esto parece un incremento pequeño, de sólo un 50% en el caso más alto; pero el cambio de tipología edificatoria (paso de naves industriales a edificios con fondo más estrechos) hace que las alturas y, consecuentemente, la imagen urbana, cambien, y mucho. Una parte del incremento de la superficie edificable sirve para pagar las mejoras de la urbanización.

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El catastro muestra pocos cambios; no está muy actualizado (faltan edificios como la “grapadora” de la Plaza de las Glorias), pero hay que reconocer que una parte de los proyectos se han visto afectados por la crisis inmobiliaria. El frente de la Diagonal se ha transformado, y unos cuantos proyectos van transformando el barrio poco a poco, como el edificio MediaTIC, de la imagen al comienzo del articulo…

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Manzanas (5)- Mapas 2015 (16) Barcelona vista por el recaudador

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Decía el geógrafo francés Yves Lacoste que la geografía sirve, desde el principio, para hacer la guerra. Sin negar esto, lo cierto es que la cartografía urbana sirve desde un principio para cobrar impuestos… Estos son los resultados primarios de tratar las bases cartográficas del catastro en Barcelona aplicando una altura de 3 m a cada planta sobre rasante. Más próximamente…

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Mapas 2015 (15) Faltan niños o sobran escuelas

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La Encuesta de Infraestructuras y Equipamientos Locales es realizada periódicamente en España y sirve para saber el estado de esos elementos en los municipios de menos de 50.000 habitantes. De acuerdo con la oleada de 2013 (la más reciente disponible, que no cubre algunas provincias que se ven en el mapa, como Huelva o Madrid, al menos para este aspecto), esta es la proporción por municipios entre plazas disponibles de educación infantil y alumnos matriculados. Cuadrados rojos menos del 40%, triángulos naranjas 40% a 60%, y rombos azules más del 60%. Sin necesidad de pasar a los valores absolutos (deprimentes en algunas zonas), esto deja claro que el problema de despoblamiento en el centro de la península ibérica persiste. Aunque está claro que la falta de datos de Madrid en 2013 hace el mapa engañoso (no hay más que ver cuanto azul lo rodea)…

Sólo para que quede claro, el título es sólo eso, una forma de presentar el texto, el problema es más complejo… y no sólo una cuestión española.

Manzanas (4) El Viso

El Viso visto desde el sur, según datos catastrales

El Viso visto desde el sur, según datos catastrales

El Viso es una “Colonia de hotelitos”, terminología muy propia de una época en Madrid que hoy en día ya no se utiliza comúnmente, construida entre 1933 y 1936, vinculada a la Ley de Casas Baratas de 1925. Nunca llegó a ser un barrio habitado por obreros, convirtiéndose pronto en una zona de clases medias e intelectuales.

El Viso. Superficie de las parcelas. Los círculos rojos son proporcionales a la superficie residencial en cada una según datos catastrales

El Viso. Superficie de las parcelas. Los círculos rojos son proporcionales a la superficie residencial en cada una según datos catastrales

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Hoy en día es una especie de “anomalía” junto a la zona más densa del Paseo de la Habana- Castellana. Las primitivas viviendas unifamiliares han crecido alguna que otra planta y hoy muchas acogen otros usos. Pero el trazado y la sensación de baja densidad persisten. Puede verse en google street view

El Viso. Vista desde el Este. Al fondo se ven las torres de AZCA

El Viso. Vista desde el Este. Al fondo se ven las torres de AZCA